Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 626 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 626 961 zł na 10 lat będzie kosztował 2 495 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 171 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 200 479 zł
| Cena: | 1 626 961,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 748 402,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 200 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 495 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 171 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 464 265 zł | 28% | 10 lat | 2 246 183 zł | 291 843 zł | 1 954 340 zł | 9 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 789 657 zł | 28% | 10 lat | 2 745 334 zł | 356 697 zł | 2 388 638 zł | 11 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 626 961 zł | 18% | 10 lat | 2 567 345 zł | 337 871 zł | 2 229 474 zł | 12 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 626 961 zł w kredycie na 1 171 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1171412.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 171 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 560 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 005 zł czyli o 2 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
