Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 626 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 626 961 zł na 10 lat będzie kosztował 2 671 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 313 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 200 479 zł
| Cena: | 1 626 961,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 748 402,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 200 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 671 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 313 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 545 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 287 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 464 265 zł | 4% | 10 lat | 2 404 323 zł | 321 889 zł | 2 082 434 zł | 13 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 789 657 zł | 4% | 10 lat | 2 938 617 zł | 393 420 zł | 2 545 197 zł | 16 286 zł |
| Większy wkład własny | 1 626 961 zł | 8% | 10 lat | 2 638 931 zł | 351 472 zł | 2 287 459 zł | 13 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 626 961 zł w kredycie na 1 561 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1561883.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 561 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 080 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 340 zł czyli o 2 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
