Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 627 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 627 166 zł na 10 lat będzie kosztował 2 496 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 171 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 200 882 zł
| Cena: | 1 627 166,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 748 496,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 200 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 496 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 171 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 464 449 zł | 28% | 10 lat | 2 246 465 zł | 291 879 zł | 1 954 586 zł | 9 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 789 883 zł | 28% | 10 lat | 2 745 680 zł | 356 742 zł | 2 388 938 zł | 11 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 627 166 zł | 18% | 10 lat | 2 567 668 zł | 337 914 zł | 2 229 754 zł | 12 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 627 166 zł w kredycie na 1 171 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1171560.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 171 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 560 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 007 zł czyli o 2 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
