Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 627 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 627 888 zł na 10 lat będzie kosztował 2 497 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 172 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 202 301 zł
| Cena: | 1 627 887,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 748 828,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 202 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 497 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 172 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 230 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 465 099 zł | 28% | 10 lat | 2 247 462 zł | 292 009 zł | 1 955 453 zł | 9 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 790 676 zł | 28% | 10 lat | 2 746 898 zł | 356 900 zł | 2 389 998 zł | 11 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 627 888 zł | 18% | 10 lat | 2 568 807 zł | 338 063 zł | 2 230 743 zł | 12 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 627 888 zł w kredycie na 1 172 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1172079.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 172 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 561 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 012 zł czyli o 2 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
