Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 627 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 627 888 zł na 10 lat będzie kosztował 2 672 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 315 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 202 301 zł
| Cena: | 1 627 887,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 748 828,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 202 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 672 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 315 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 465 099 zł | 4% | 10 lat | 2 405 692 zł | 322 073 zł | 2 083 620 zł | 13 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 790 676 zł | 4% | 10 lat | 2 940 291 zł | 393 644 zł | 2 546 646 zł | 16 295 zł |
| Większy wkład własny | 1 627 888 zł | 8% | 10 lat | 2 640 434 zł | 351 673 zł | 2 288 761 zł | 14 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 627 888 zł w kredycie na 1 562 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1562772.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 562 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 081 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 350 zł czyli o 2 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
