Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 627 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 627 948 zł na 10 lat będzie kosztował 2 673 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 315 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 202 420 zł
| Cena: | 1 627 948,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 748 856,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 202 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 673 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 315 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 465 153 zł | 4% | 10 lat | 2 405 782 zł | 322 085 zł | 2 083 697 zł | 13 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 790 743 zł | 4% | 10 lat | 2 940 400 zł | 393 659 zł | 2 546 741 zł | 16 296 zł |
| Większy wkład własny | 1 627 948 zł | 8% | 10 lat | 2 640 532 zł | 351 686 zł | 2 288 846 zł | 14 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 627 948 zł w kredycie na 1 562 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1562831.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 562 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 082 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 351 zł czyli o 2 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
