Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 627 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 627 971 zł na 10 lat będzie kosztował 2 673 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 315 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 202 466 zł
| Cena: | 1 627 971,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 748 866,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 202 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 673 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 315 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 465 174 zł | 4% | 10 lat | 2 405 816 zł | 322 089 zł | 2 083 727 zł | 13 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 790 768 zł | 4% | 10 lat | 2 940 442 zł | 393 665 zł | 2 546 777 zł | 16 296 zł |
| Większy wkład własny | 1 627 971 zł | 8% | 10 lat | 2 640 569 zł | 351 691 zł | 2 288 879 zł | 14 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 627 971 zł w kredycie na 1 562 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1562853.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 562 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 082 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 351 zł czyli o 2 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
