Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 627 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 627 971 zł na 10 lat będzie kosztował 2 497 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 172 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 202 466 zł
| Cena: | 1 627 971,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 748 866,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 202 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 497 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 172 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 230 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 465 174 zł | 28% | 10 lat | 2 247 577 zł | 292 024 zł | 1 955 553 zł | 9 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 790 768 zł | 28% | 10 lat | 2 747 039 zł | 356 918 zł | 2 390 121 zł | 11 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 627 971 zł | 18% | 10 lat | 2 568 939 zł | 338 081 zł | 2 230 858 zł | 12 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 627 971 zł w kredycie na 1 172 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1172140.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 172 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 561 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 013 zł czyli o 2 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
