Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 281 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 281 776 zł na 10 lat będzie kosztował 26 083 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 596 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 028 718 zł
| Cena: | 16 281 776,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 489 617,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 028 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 083 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 486 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 596 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 337 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 653 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 856 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 909 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 860 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 281 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 016 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 281 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 653 599 zł | 8% | 10 lat | 23 475 065 zł | 3 137 775 zł | 20 337 290 zł | 126 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 909 954 zł | 8% | 10 lat | 28 691 746 zł | 3 835 058 zł | 24 856 688 zł | 154 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 281 776 zł | 4% | 10 lat | 26 409 041 zł | 3 548 287 zł | 22 860 754 zł | 148 164 zł |
| Większy wkład własny | 16 281 776 zł | 18% | 10 lat | 25 367 007 zł | 3 350 301 zł | 22 016 706 zł | 120 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 281 776 zł w kredycie na 14 979 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 979 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 976 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 956 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 300 zł czyli o 26 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 976 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
