Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 628 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 628 360 zł na 10 lat będzie kosztował 2 497 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 173 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 203 230 zł
| Cena: | 1 628 359,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 749 045,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 203 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 497 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 173 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 465 524 zł | 28% | 10 lat | 2 248 114 zł | 292 094 zł | 1 956 020 zł | 9 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 791 196 zł | 28% | 10 lat | 2 747 694 zł | 357 003 zł | 2 390 691 zł | 11 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 628 360 zł | 18% | 10 lat | 2 569 552 zł | 338 161 zł | 2 231 390 zł | 12 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 628 360 zł w kredycie na 1 172 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1172419.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 172 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 561 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 016 zł czyli o 2 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
