Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 628 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 628 360 zł na 10 lat będzie kosztował 2 673 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 315 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 203 230 zł
| Cena: | 1 628 359,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 749 045,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 203 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 673 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 357 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 315 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 547 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 289 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 465 524 zł | 4% | 10 lat | 2 406 390 zł | 322 166 zł | 2 084 224 zł | 13 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 791 196 zł | 4% | 10 lat | 2 941 144 zł | 393 759 zł | 2 547 385 zł | 16 300 zł |
| Większy wkład własny | 1 628 360 zł | 8% | 10 lat | 2 641 200 zł | 351 775 zł | 2 289 425 zł | 14 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 628 360 zł w kredycie na 1 563 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1563225.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 563 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 082 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 355 zł czyli o 2 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
