Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 628 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 628 443 zł na 10 lat będzie kosztował 2 498 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 173 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 203 395 zł
| Cena: | 1 628 443,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 749 083,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 203 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 498 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 173 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 465 599 zł | 28% | 10 lat | 2 248 229 zł | 292 109 zł | 1 956 120 zł | 9 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 791 288 zł | 28% | 10 lat | 2 747 835 zł | 357 022 zł | 2 390 814 zł | 11 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 628 443 zł | 18% | 10 lat | 2 569 684 zł | 338 179 zł | 2 231 505 zł | 12 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 628 443 zł w kredycie na 1 172 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1172479.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 172 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 562 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 017 zł czyli o 2 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
