Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 628 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 628 495 zł na 10 lat będzie kosztował 2 498 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 173 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 203 497 zł
| Cena: | 1 628 495,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 749 107,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 203 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 498 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 173 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 465 646 zł | 28% | 10 lat | 2 248 301 zł | 292 118 zł | 1 956 183 zł | 9 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 791 345 zł | 28% | 10 lat | 2 747 923 zł | 357 033 zł | 2 390 890 zł | 11 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 628 495 zł | 18% | 10 lat | 2 569 766 zł | 338 190 zł | 2 231 576 zł | 12 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 628 495 zł w kredycie na 1 172 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1172517.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 172 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 562 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 017 zł czyli o 2 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
