Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 628 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 628 495 zł na 10 lat będzie kosztował 2 569 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 231 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 203 497 zł
| Cena: | 1 628 495,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 749 107,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 203 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 569 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 231 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 454 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 289 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 465 646 zł | 18% | 10 lat | 2 312 789 zł | 304 371 zł | 2 008 418 zł | 10 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 791 345 zł | 18% | 10 lat | 2 826 742 zł | 372 009 zł | 2 454 734 zł | 13 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 628 495 zł | 8% | 10 lat | 2 641 419 zł | 351 804 zł | 2 289 616 zł | 14 005 zł |
| Większy wkład własny | 1 628 495 zł | 28% | 10 lat | 2 498 112 zł | 324 575 zł | 2 173 536 zł | 10 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 628 495 zł w kredycie na 1 335 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1335366.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 335 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 779 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 825 zł czyli o 2 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
