Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 628 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 628 579 zł na 10 lat będzie kosztował 2 641 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 289 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 203 661 zł
| Cena: | 1 628 578,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 749 146,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 203 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 641 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 289 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 518 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 316 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 465 721 zł | 8% | 10 lat | 2 377 400 zł | 316 640 zł | 2 060 760 zł | 12 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 791 437 zł | 8% | 10 lat | 2 905 711 zł | 387 004 zł | 2 518 706 zł | 15 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 628 579 zł | 4% | 10 lat | 2 674 127 zł | 358 011 zł | 2 316 116 zł | 14 820 zł |
| Większy wkład własny | 1 628 579 zł | 18% | 10 lat | 2 569 898 zł | 338 207 zł | 2 231 691 zł | 12 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 628 579 zł w kredycie na 1 498 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1498292.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 498 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 996 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 634 zł czyli o 2 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
