Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 628 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 628 579 zł na 10 lat będzie kosztował 2 498 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 173 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 203 661 zł
| Cena: | 1 628 578,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 749 146,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 203 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 498 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 173 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 465 721 zł | 28% | 10 lat | 2 248 416 zł | 292 133 zł | 1 956 283 zł | 9 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 791 437 zł | 28% | 10 lat | 2 748 064 zł | 357 051 zł | 2 391 013 zł | 11 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 628 579 zł | 18% | 10 lat | 2 569 898 zł | 338 207 zł | 2 231 691 zł | 12 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 628 579 zł w kredycie na 1 172 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1172576.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 172 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 562 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 018 zł czyli o 2 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
