Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 285 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 285 794 zł na 10 lat będzie kosztował 25 373 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 022 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 036 622 zł
| Cena: | 16 285 793,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 491 465,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 036 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 373 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 351 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 022 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 819 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 657 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 224 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 914 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 602 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 285 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 441 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 285 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 657 215 zł | 18% | 10 lat | 22 835 940 zł | 3 016 015 zł | 19 819 925 zł | 108 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 914 373 zł | 18% | 10 lat | 27 910 594 zł | 3 686 241 zł | 24 224 353 zł | 132 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 285 794 zł | 8% | 10 lat | 26 089 842 zł | 3 487 277 zł | 22 602 565 zł | 140 058 zł |
| Większy wkład własny | 16 285 794 zł | 28% | 10 lat | 24 656 692 zł | 3 214 979 zł | 21 441 714 zł | 100 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 285 794 zł w kredycie na 13 354 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 354 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 436 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 791 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 261 zł czyli o 27 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 436 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
