Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 287 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 287 338 zł na 10 lat będzie kosztował 26 418 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 868 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 039 659 zł
| Cena: | 16 287 337,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 492 175,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 039 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 418 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 549 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 868 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 581 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 658 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 155 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 916 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 604 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 287 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 658 604 zł | 4% | 10 lat | 23 776 256 zł | 3 194 550 zł | 20 581 706 zł | 133 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 916 072 zł | 4% | 10 lat | 29 059 868 zł | 3 904 449 zł | 25 155 419 zł | 163 036 zł |
| Większy wkład własny | 16 287 338 zł | 8% | 10 lat | 26 092 315 zł | 3 487 608 zł | 22 604 707 zł | 140 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 287 338 zł w kredycie na 15 635 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 635 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 194 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 830 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 590 zł czyli o 25 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 194 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
