Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 628 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 628 959 zł na 10 lat będzie kosztował 2 570 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 232 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 204 410 zł
| Cena: | 1 628 959,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 749 321,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 204 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 570 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 232 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 466 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 466 063 zł | 18% | 10 lat | 2 313 448 zł | 304 457 zł | 2 008 991 zł | 10 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 791 855 zł | 18% | 10 lat | 2 827 548 zł | 372 115 zł | 2 455 433 zł | 13 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 628 959 zł | 8% | 10 lat | 2 642 172 zł | 351 904 zł | 2 290 268 zł | 14 009 zł |
| Większy wkład własny | 1 628 959 zł | 28% | 10 lat | 2 498 824 zł | 324 668 zł | 2 174 156 zł | 10 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 628 959 zł w kredycie na 1 335 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1335747.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 335 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 779 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 830 zł czyli o 2 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
