Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 628 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 628 959 zł na 10 lat będzie kosztował 2 674 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 316 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 204 410 zł
| Cena: | 1 628 959,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 749 321,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 204 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 674 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 316 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 466 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 548 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 466 063 zł | 4% | 10 lat | 2 407 276 zł | 322 285 zł | 2 084 991 zł | 13 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 791 855 zł | 4% | 10 lat | 2 942 226 zł | 393 904 zł | 2 548 323 zł | 16 306 zł |
| Większy wkład własny | 1 628 959 zł | 8% | 10 lat | 2 642 172 zł | 351 904 zł | 2 290 268 zł | 14 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 628 959 zł w kredycie na 1 563 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1563801.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 563 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 083 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 361 zł czyli o 2 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
