Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 628 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 628 998 zł na 10 lat będzie kosztował 2 642 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 290 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 204 486 zł
| Cena: | 1 628 998,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 749 339,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 204 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 642 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 290 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 061 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 466 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 519 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 316 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 232 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 466 099 zł | 8% | 10 lat | 2 378 012 zł | 316 721 zł | 2 061 291 zł | 12 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 791 898 zł | 8% | 10 lat | 2 906 459 zł | 387 104 zł | 2 519 355 zł | 15 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 628 998 zł | 4% | 10 lat | 2 674 815 zł | 358 103 zł | 2 316 713 zł | 14 824 zł |
| Większy wkład własny | 1 628 998 zł | 18% | 10 lat | 2 570 559 zł | 338 294 zł | 2 232 265 zł | 12 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 628 998 zł w kredycie na 1 498 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1498679.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 498 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 996 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 638 zł czyli o 2 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
