Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 629 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 629 043 zł na 10 lat będzie kosztował 2 498 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 174 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 204 574 zł
| Cena: | 1 629 043,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 749 359,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 204 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 498 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 174 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 466 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 232 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 629 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 466 139 zł | 28% | 10 lat | 2 249 057 zł | 292 216 zł | 1 956 841 zł | 9 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 791 947 zł | 28% | 10 lat | 2 748 847 zł | 357 153 zł | 2 391 694 zł | 11 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 629 043 zł | 18% | 10 lat | 2 570 630 zł | 338 303 zł | 2 232 327 zł | 12 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 629 043 zł w kredycie na 1 172 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1172911.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 172 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 562 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 022 zł czyli o 2 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
