Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 291 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 291 658 zł na 10 lat będzie kosztował 24 665 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 449 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 048 157 zł
| Cena: | 16 291 657,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 494 162,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 048 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 665 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 216 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 449 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 304 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 662 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 594 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 920 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 030 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 291 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 662 492 zł | 28% | 10 lat | 22 199 013 zł | 2 894 523 zł | 19 304 490 zł | 90 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 920 824 zł | 28% | 10 lat | 27 132 127 zł | 3 537 750 zł | 23 594 377 zł | 111 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 291 658 zł | 18% | 10 lat | 25 382 403 zł | 3 352 334 zł | 22 030 069 zł | 120 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 291 658 zł w kredycie na 11 729 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 729 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 897 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 627 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 227 zł czyli o 29 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 897 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
