Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 291 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 291 658 zł na 10 lat będzie kosztował 26 099 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 610 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 048 157 zł
| Cena: | 16 291 657,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 494 162,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 048 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 099 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 488 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 610 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 349 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 662 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 871 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 920 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 874 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 291 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 030 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 291 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 662 492 zł | 8% | 10 lat | 23 489 312 zł | 3 139 679 zł | 20 349 633 zł | 126 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 920 824 zł | 8% | 10 lat | 28 709 160 zł | 3 837 386 zł | 24 871 774 zł | 154 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 291 658 zł | 4% | 10 lat | 26 425 069 zł | 3 550 441 zł | 22 874 628 zł | 148 254 zł |
| Większy wkład własny | 16 291 658 zł | 18% | 10 lat | 25 382 403 zł | 3 352 334 zł | 22 030 069 zł | 120 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 291 658 zł w kredycie na 14 988 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 988 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 979 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 968 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 401 zł czyli o 26 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 979 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
