Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 630 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 630 154 zł na 10 lat będzie kosztował 2 500 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 175 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 206 760 zł
| Cena: | 1 630 154,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 749 871,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 206 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 500 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 175 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 393 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 467 139 zł | 28% | 10 lat | 2 250 591 zł | 292 415 zł | 1 958 176 zł | 9 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 793 170 zł | 28% | 10 lat | 2 750 723 zł | 357 397 zł | 2 393 326 zł | 11 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 630 154 zł | 18% | 10 lat | 2 572 384 zł | 338 534 zł | 2 233 849 zł | 12 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 630 154 zł w kredycie na 1 173 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1173711.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 173 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 563 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 031 zł czyli o 2 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
