Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 630 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 630 300 zł na 10 lat będzie kosztował 2 572 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 234 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 207 047 zł
| Cena: | 1 630 300,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 749 938,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 207 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 572 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 234 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 467 270 zł | 18% | 10 lat | 2 315 352 zł | 304 708 zł | 2 010 644 zł | 10 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 793 330 zł | 18% | 10 lat | 2 829 875 zł | 372 421 zł | 2 457 454 zł | 13 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 630 300 zł | 8% | 10 lat | 2 644 347 zł | 352 194 zł | 2 292 153 zł | 14 021 zł |
| Większy wkład własny | 1 630 300 zł | 28% | 10 lat | 2 500 880 zł | 324 935 zł | 2 175 945 zł | 10 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 630 300 zł w kredycie na 1 336 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1336846.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 336 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 781 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 842 zł czyli o 2 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
