Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 630 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 630 300 zł na 10 lat będzie kosztował 2 644 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 292 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 207 047 zł
| Cena: | 1 630 300,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 749 938,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 207 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 644 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 292 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 467 270 zł | 8% | 10 lat | 2 379 912 zł | 316 974 zł | 2 062 938 zł | 12 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 793 330 zł | 8% | 10 lat | 2 908 781 zł | 387 413 zł | 2 521 368 zł | 15 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 630 300 zł | 4% | 10 lat | 2 676 953 zł | 358 389 zł | 2 318 564 zł | 14 836 zł |
| Większy wkład własny | 1 630 300 zł | 18% | 10 lat | 2 572 614 zł | 338 564 zł | 2 234 049 zł | 12 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 630 300 zł w kredycie na 1 499 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1499876.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 499 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 998 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 652 zł czyli o 2 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
