Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 630 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 630 444 zł na 10 lat będzie kosztował 2 572 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 234 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 207 331 zł
| Cena: | 1 630 444,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 004,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 207 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 572 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 234 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 176 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 467 400 zł | 18% | 10 lat | 2 315 557 zł | 304 735 zł | 2 010 822 zł | 10 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 793 489 zł | 18% | 10 lat | 2 830 125 zł | 372 454 zł | 2 457 671 zł | 13 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 630 444 zł | 8% | 10 lat | 2 644 581 zł | 352 225 zł | 2 292 356 zł | 14 022 zł |
| Większy wkład własny | 1 630 444 zł | 28% | 10 lat | 2 501 102 zł | 324 964 zł | 2 176 138 zł | 10 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 630 444 zł w kredycie na 1 336 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1336965.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 336 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 781 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 843 zł czyli o 2 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
