Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 304 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 304 677 zł na 10 lat będzie kosztował 24 685 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 466 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 073 767 zł
| Cena: | 16 304 676,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 500 151,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 073 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 685 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 218 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 466 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 319 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 674 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 613 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 935 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 047 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 304 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 674 209 zł | 28% | 10 lat | 22 216 753 zł | 2 896 836 zł | 19 319 917 zł | 90 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 935 145 zł | 28% | 10 lat | 27 153 809 zł | 3 540 577 zł | 23 613 232 zł | 111 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 304 677 zł | 18% | 10 lat | 25 402 687 zł | 3 355 013 zł | 22 047 673 zł | 120 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 304 677 zł w kredycie na 11 739 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 739 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 900 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 639 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 331 zł czyli o 29 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 900 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
