Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 304 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 304 677 zł na 10 lat będzie kosztował 26 446 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 892 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 073 767 zł
| Cena: | 16 304 676,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 500 151,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 073 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 446 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 553 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 892 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 603 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 674 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 182 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 935 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 628 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 304 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 674 209 zł | 4% | 10 lat | 23 801 567 zł | 3 197 950 zł | 20 603 617 zł | 133 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 935 145 zł | 4% | 10 lat | 29 090 805 zł | 3 908 606 zł | 25 182 198 zł | 163 210 zł |
| Większy wkład własny | 16 304 677 zł | 8% | 10 lat | 26 120 092 zł | 3 491 320 zł | 22 628 772 zł | 140 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 304 677 zł w kredycie na 15 652 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 652 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 200 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 852 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 775 zł czyli o 25 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 200 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
