Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 630 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 630 741 zł na 10 lat będzie kosztował 2 501 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 176 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 207 915 zł
| Cena: | 1 630 741,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 141,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 207 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 501 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 176 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 467 667 zł | 28% | 10 lat | 2 251 402 zł | 292 521 zł | 1 958 881 zł | 9 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 793 816 zł | 28% | 10 lat | 2 751 713 zł | 357 525 zł | 2 394 188 zł | 11 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 630 741 zł | 18% | 10 lat | 2 573 310 zł | 338 656 zł | 2 234 654 zł | 12 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 630 741 zł w kredycie na 1 174 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174134.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 564 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 035 zł czyli o 2 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
