Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 630 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 630 825 zł na 10 lat będzie kosztował 2 501 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 176 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 208 080 zł
| Cena: | 1 630 825,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 179,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 208 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 501 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 176 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 467 743 zł | 28% | 10 lat | 2 251 517 zł | 292 536 zł | 1 958 982 zł | 9 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 793 908 zł | 28% | 10 lat | 2 751 855 zł | 357 544 zł | 2 394 311 zł | 11 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 630 825 zł | 18% | 10 lat | 2 573 442 zł | 338 673 zł | 2 234 769 zł | 12 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 630 825 zł w kredycie na 1 174 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174194.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 564 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 036 zł czyli o 2 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
