Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 630 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 630 992 zł na 10 lat będzie kosztował 2 501 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 176 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 208 409 zł
| Cena: | 1 630 992,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 256,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 208 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 501 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 176 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 467 893 zł | 28% | 10 lat | 2 251 748 zł | 292 566 zł | 1 959 182 zł | 9 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 794 092 zł | 28% | 10 lat | 2 752 137 zł | 357 580 zł | 2 394 556 zł | 11 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 630 992 zł | 18% | 10 lat | 2 573 706 zł | 338 708 zł | 2 234 998 zł | 12 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 630 992 zł w kredycie na 1 174 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174315.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 564 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 037 zł czyli o 2 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
