Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 631 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 631 670 zł na 10 lat będzie kosztował 2 679 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 320 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 209 742 zł
| Cena: | 1 631 670,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 568,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 209 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 679 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 320 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 468 503 zł | 4% | 10 lat | 2 411 282 zł | 322 821 zł | 2 088 461 zł | 13 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 794 837 zł | 4% | 10 lat | 2 947 123 zł | 394 559 zł | 2 552 564 zł | 16 333 zł |
| Większy wkład własny | 1 631 670 zł | 8% | 10 lat | 2 646 569 zł | 352 490 zł | 2 294 079 zł | 14 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 631 670 zł w kredycie na 1 566 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1566404.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 566 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 086 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 390 zł czyli o 2 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
