Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 631 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 631 754 zł na 10 lat będzie kosztował 2 503 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 177 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 209 907 zł
| Cena: | 1 631 753,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 606,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 209 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 503 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 177 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 468 578 zł | 28% | 10 lat | 2 252 799 zł | 292 702 zł | 1 960 097 zł | 9 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 794 929 zł | 28% | 10 lat | 2 753 421 zł | 357 747 zł | 2 395 674 zł | 11 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 631 754 zł | 18% | 10 lat | 2 574 908 zł | 338 866 zł | 2 236 041 zł | 12 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 631 754 zł w kredycie na 1 174 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174862.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 565 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 043 zł czyli o 2 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
