Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 631 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 631 754 zł na 10 lat będzie kosztował 2 679 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 320 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 209 907 zł
| Cena: | 1 631 753,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 606,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 209 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 679 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 320 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 468 578 zł | 4% | 10 lat | 2 411 406 zł | 322 838 zł | 2 088 568 zł | 13 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 794 929 zł | 4% | 10 lat | 2 947 274 zł | 394 579 zł | 2 552 694 zł | 16 334 zł |
| Większy wkład własny | 1 631 754 zł | 8% | 10 lat | 2 646 705 zł | 352 508 zł | 2 294 197 zł | 14 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 631 754 zł w kredycie na 1 566 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1566483.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 566 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 086 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 391 zł czyli o 2 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
