Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 631 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 631 754 zł na 10 lat będzie kosztował 2 574 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 236 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 209 907 zł
| Cena: | 1 631 753,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 606,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 209 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 574 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 236 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 468 579 zł | 18% | 10 lat | 2 317 417 zł | 304 980 zł | 2 012 437 zł | 10 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 794 929 zł | 18% | 10 lat | 2 832 398 zł | 372 753 zł | 2 459 645 zł | 13 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 631 754 zł | 8% | 10 lat | 2 646 705 zł | 352 508 zł | 2 294 197 zł | 14 033 zł |
| Większy wkład własny | 1 631 754 zł | 28% | 10 lat | 2 503 111 zł | 325 225 zł | 2 177 886 zł | 10 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 631 754 zł w kredycie na 1 338 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1338038.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 338 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 782 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 855 zł czyli o 2 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
