Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 631 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 631 838 zł na 10 lat będzie kosztował 2 646 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 294 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 210 072 zł
| Cena: | 1 631 837,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 645,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 210 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 646 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 294 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 523 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 468 654 zł | 8% | 10 lat | 2 382 157 zł | 317 273 zł | 2 064 883 zł | 12 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 795 021 zł | 8% | 10 lat | 2 911 525 zł | 387 778 zł | 2 523 746 zł | 15 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 631 838 zł | 4% | 10 lat | 2 679 477 zł | 358 727 zł | 2 320 751 zł | 14 850 zł |
| Większy wkład własny | 1 631 838 zł | 18% | 10 lat | 2 575 040 zł | 338 884 zł | 2 236 156 zł | 12 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 631 838 zł w kredycie na 1 501 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1501290.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 501 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 000 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 667 zł czyli o 2 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
