Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 318 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 318 378 zł na 10 lat będzie kosztował 26 142 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 647 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 100 719 zł
| Cena: | 16 318 377,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 506 453,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 100 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 142 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 494 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 647 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 383 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 912 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 950 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 912 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 318 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 066 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 318 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 686 540 zł | 8% | 10 lat | 23 527 837 zł | 3 144 829 zł | 20 383 008 zł | 126 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 950 216 zł | 8% | 10 lat | 28 756 245 zł | 3 843 680 zł | 24 912 566 zł | 154 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 318 378 zł | 4% | 10 lat | 26 468 409 zł | 3 556 264 zł | 22 912 145 zł | 148 497 zł |
| Większy wkład własny | 16 318 378 zł | 18% | 10 lat | 25 424 033 zł | 3 357 833 zł | 22 066 200 zł | 120 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 318 378 zł w kredycie na 15 012 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 012 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 987 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 000 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 674 zł czyli o 26 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 987 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
