Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 318 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 318 378 zł na 10 lat będzie kosztował 25 424 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 066 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 100 719 zł
| Cena: | 16 318 377,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 506 453,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 100 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 424 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 357 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 066 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 859 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 272 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 950 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 647 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 318 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 484 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 318 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 686 540 zł | 18% | 10 lat | 22 881 629 zł | 3 022 049 zł | 19 859 580 zł | 108 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 950 216 zł | 18% | 10 lat | 27 966 436 zł | 3 693 616 zł | 24 272 820 zł | 132 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 318 378 zł | 8% | 10 lat | 26 142 041 zł | 3 494 254 zł | 22 647 787 zł | 140 338 zł |
| Większy wkład własny | 16 318 378 zł | 28% | 10 lat | 24 706 024 zł | 3 221 411 zł | 21 484 613 zł | 101 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 318 378 zł w kredycie na 13 381 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 381 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 445 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 826 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 557 zł czyli o 27 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 445 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
