Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 318 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 318 378 zł na 10 lat będzie kosztował 26 468 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 912 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 100 719 zł
| Cena: | 16 318 377,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 506 453,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 100 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 468 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 556 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 912 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 620 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 203 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 950 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 647 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 318 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 686 540 zł | 4% | 10 lat | 23 821 568 zł | 3 200 638 zł | 20 620 930 zł | 133 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 950 216 zł | 4% | 10 lat | 29 115 250 zł | 3 911 890 zł | 25 203 359 zł | 163 347 zł |
| Większy wkład własny | 16 318 378 zł | 8% | 10 lat | 26 142 041 zł | 3 494 254 zł | 22 647 787 zł | 140 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 318 378 zł w kredycie na 15 665 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 665 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 204 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 870 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 921 zł czyli o 25 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 204 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
