Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 631 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 631 854 zł na 10 lat będzie kosztował 2 575 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 236 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 210 104 zł
| Cena: | 1 631 854,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 652,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 210 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 575 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 236 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 468 669 zł | 18% | 10 lat | 2 317 559 zł | 304 998 zł | 2 012 561 zł | 10 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 795 040 zł | 18% | 10 lat | 2 832 572 zł | 372 776 zł | 2 459 796 zł | 13 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 631 854 zł | 8% | 10 lat | 2 646 867 zł | 352 529 zł | 2 294 338 zł | 14 034 zł |
| Większy wkład własny | 1 631 854 zł | 28% | 10 lat | 2 503 264 zł | 325 245 zł | 2 178 019 zł | 10 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 631 854 zł w kredycie na 1 338 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1338121.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 338 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 782 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 856 zł czyli o 2 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
