Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 631 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 631 854 zł na 10 lat będzie kosztował 2 503 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 178 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 210 104 zł
| Cena: | 1 631 854,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 652,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 210 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 503 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 178 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 468 669 zł | 28% | 10 lat | 2 252 938 zł | 292 720 zł | 1 960 217 zł | 9 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 795 040 zł | 28% | 10 lat | 2 753 591 zł | 357 769 zł | 2 395 821 zł | 11 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 631 854 zł | 18% | 10 lat | 2 575 066 zł | 338 887 zł | 2 236 179 zł | 12 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 631 854 zł w kredycie na 1 174 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174935.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 565 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 044 zł czyli o 2 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
