Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 319 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 319 216 zł na 10 lat będzie kosztował 26 143 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 648 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 102 368 zł
| Cena: | 16 319 215,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 506 839,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 102 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 143 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 494 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 648 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 384 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 687 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 913 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 951 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 913 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 319 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 067 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 319 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 687 294 zł | 8% | 10 lat | 23 529 046 zł | 3 144 990 zł | 20 384 055 zł | 126 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 951 138 zł | 8% | 10 lat | 28 757 722 zł | 3 843 877 zł | 24 913 845 zł | 154 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 319 216 zł | 4% | 10 lat | 26 469 768 zł | 3 556 447 zł | 22 913 322 zł | 148 505 zł |
| Większy wkład własny | 16 319 216 zł | 18% | 10 lat | 25 425 338 zł | 3 358 005 zł | 22 067 333 zł | 120 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 319 216 zł w kredycie na 15 013 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 013 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 988 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 001 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 683 zł czyli o 26 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 988 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
