Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 631 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 631 938 zł na 10 lat będzie kosztował 2 575 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 236 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 210 269 zł
| Cena: | 1 631 937,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 691,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 210 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 575 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 236 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 468 744 zł | 18% | 10 lat | 2 317 678 zł | 305 014 zł | 2 012 664 zł | 10 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 795 132 zł | 18% | 10 lat | 2 832 718 zł | 372 795 zł | 2 459 923 zł | 13 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 631 938 zł | 8% | 10 lat | 2 647 003 zł | 352 548 zł | 2 294 456 zł | 14 035 zł |
| Większy wkład własny | 1 631 938 zł | 28% | 10 lat | 2 503 393 zł | 325 262 zł | 2 178 131 zł | 10 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 631 938 zł w kredycie na 1 338 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1338189.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 338 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 782 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 857 zł czyli o 2 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
