Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 631 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 631 938 zł na 10 lat będzie kosztował 2 679 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 320 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 210 269 zł
| Cena: | 1 631 937,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 691,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 210 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 679 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 358 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 320 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 468 744 zł | 4% | 10 lat | 2 411 678 zł | 322 874 zł | 2 088 804 zł | 13 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 795 132 zł | 4% | 10 lat | 2 947 606 zł | 394 624 zł | 2 552 982 zł | 16 336 zł |
| Większy wkład własny | 1 631 938 zł | 8% | 10 lat | 2 647 003 zł | 352 548 zł | 2 294 456 zł | 14 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 631 938 zł w kredycie na 1 566 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1566660.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 566 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 087 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 393 zł czyli o 2 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
