Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 632 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 632 273 zł na 10 lat będzie kosztował 2 503 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 178 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 210 927 zł
| Cena: | 1 632 272,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 750 845,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 210 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 503 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 178 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 396 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 469 045 zł | 28% | 10 lat | 2 253 516 zł | 292 795 zł | 1 960 720 zł | 9 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 795 500 zł | 28% | 10 lat | 2 754 297 zł | 357 861 zł | 2 396 436 zł | 11 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 632 273 zł | 18% | 10 lat | 2 575 726 zł | 338 974 zł | 2 236 752 zł | 12 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 632 273 zł w kredycie na 1 175 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1175236.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 175 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 565 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 048 zł czyli o 2 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
