Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 323 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 323 949 zł na 10 lat będzie kosztował 26 150 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 655 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 111 679 zł
| Cena: | 16 323 949,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 509 016,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 111 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 150 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 495 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 655 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 389 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 691 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 921 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 919 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 323 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 073 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 323 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 691 555 zł | 8% | 10 lat | 23 535 870 zł | 3 145 903 zł | 20 389 968 zł | 126 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 956 344 zł | 8% | 10 lat | 28 766 064 zł | 3 844 992 zł | 24 921 072 zł | 154 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 323 949 zł | 4% | 10 lat | 26 477 446 zł | 3 557 478 zł | 22 919 968 zł | 148 548 zł |
| Większy wkład własny | 16 323 949 zł | 18% | 10 lat | 25 432 713 zł | 3 358 979 zł | 22 073 734 zł | 120 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 323 949 zł w kredycie na 15 018 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 018 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 989 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 007 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 731 zł czyli o 26 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 989 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
