Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 323 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 323 950 zł na 10 lat będzie kosztował 26 477 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 919 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 111 680 zł
| Cena: | 16 323 949,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 509 016,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 111 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 477 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 557 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 919 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 627 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 691 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 211 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 655 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 323 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 691 555 zł | 4% | 10 lat | 23 829 702 zł | 3 201 731 zł | 20 627 971 zł | 133 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 956 345 zł | 4% | 10 lat | 29 125 191 zł | 3 913 226 zł | 25 211 965 zł | 163 403 zł |
| Większy wkład własny | 16 323 950 zł | 8% | 10 lat | 26 150 967 zł | 3 495 447 zł | 22 655 520 zł | 140 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 323 950 zł w kredycie na 15 670 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 670 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 206 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 877 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 980 zł czyli o 25 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 206 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
