Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 632 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 632 864 zł na 10 lat będzie kosztował 2 648 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 295 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 212 090 zł
| Cena: | 1 632 863,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 117,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 212 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 648 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 295 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 469 577 zł | 8% | 10 lat | 2 383 654 zł | 317 473 zł | 2 066 182 zł | 12 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 796 150 zł | 8% | 10 lat | 2 913 355 zł | 388 022 zł | 2 525 333 zł | 15 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 632 864 zł | 4% | 10 lat | 2 681 162 zł | 358 952 zł | 2 322 210 zł | 14 859 zł |
| Większy wkład własny | 1 632 864 zł | 18% | 10 lat | 2 576 659 zł | 339 097 zł | 2 237 562 zł | 12 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 632 864 zł w kredycie na 1 502 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1502234.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 502 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 001 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 678 zł czyli o 2 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
